房产继承中需要注意哪些问题有哪些误区

2020-02-15 19:39:58 来源: 临沂信息港

房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区

误区一:反正有法定继承有没有遗嘱都一样;误区二:只要立了遗嘱一切就OK;误区三:立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受;误区四:儿女们不到齐遗嘱没法立;误区五:和我有关的权利都是可以处理的;误区六:只要是老人的血脉就得有一份遗产;误区七:不赡养老人就不能分遗产。

在司法实务中,究竟存在哪些房产继承的误区呢,相关权利人需要明白哪些法律常识。本文将为您详细介绍。

误区一:反正有法定继承有没有遗嘱都一样

律师纠错:财产的继承除法定继承以外,还有遗嘱继承,而且遗嘱继承要优先于法定继承。

误区二:只要立了遗嘱就没问题

律师纠错:有了遗嘱,并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。

误区三:立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受

律师纠错:遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为,只要所立遗嘱是自己真实意思的表示,且内容合法有效,遗嘱就是有效的

。立遗嘱不需要征得继承人的同意。遗嘱是否生效与继承人是否接受遗嘱内容无关。

误区四:儿女们不到齐遗嘱没法立

律师纠错:立遗嘱不需要孩子们到场,事先也不必非通知他们不可。但继承时,应当让所有继承人到场。当然,此时若有些继承人因各种因素所限制不能亲自到场,也可委托他人。比如出具委托书,委托某某人代自己办理继承事宜。

误区五:和我有关的权利都是可以处理的

律师纠错:我国继承法规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,具体包括7项,即:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。

误区六:只要是老人的血脉就得有一份遗产

律师纠错:按照继承法的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

误区七:不赡养老人就不能分遗产

律师纠错:不赡养老人或者说对老人所尽赡养义务比较少的,从道德上应加以谴责,但从法律上来讲,这样的人不一定就不具有继承权。一般在不赡养老人但又没有证据证明其曾伤害过老人的情况下,这样的“不孝”子女还是具有继承权的。

误区八:只要做婚前财产公证家产就与后老伴无关

律师纠错:再婚者即使进行了婚前财产公证,也不意味着一方去世后,什么都不能给后老伴留下。因为,进行婚前财产公证后,可以说婚前财产那部分属于个人财产。其后老伴作为法定第一顺序继承人,有权继承李先生父亲的个人财产。

365提醒您,在相关房产纠纷中需要明确哪些具体问题,避免不必要的继承纠纷。

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